禅城区华远村月华巷5号的区伯，成为该区首批入围“五星级出租屋”的模范房东。以禅城区参选的5.5万间出租屋来计算，能进入首批“五星级出租屋”名单的，要经过设施、管理及和谐安全等四个条件评价。区伯告诉，他七年前就初步自发地使用新技防装备来提升租住安全。民警甚至允许通过自动感应禁系统，在办公室里随时查看出入区伯出租楼人员的身份信息和时点。

“万里挑一”

寻“五星级出租屋”

昨日中午，多位街坊和出租屋屋主来到禅城华远村月华巷5号，一同见证62岁的房东区伯被授牌“五星级出租屋”。此次首批被授予禅城区“五星级出租屋”的共有5间，按照禅城区5.5万间出租屋来计算，出租屋要进入首批“五星级”名单，全过程允许说是“万里挑一”。

禅城警方把出租屋分为“：放心”、“黄色：普通”和“红色：要点”三个等级分类管理。入围“绿色：放心”出租屋的，还会依照一定的条件被授予“五星级出租屋”称号，房东也被评为模范房东。

禅城警方解释，“五星级出租屋”要配备专人管理，设施完善，卫生环境优良，并安装有、等系统。承租方的满意率要达到90%以上，有效投诉率不得超过5%。

模范房东：

装了监控小偷绝迹

62岁的“模范房东”区伯经营出租屋已经有12年了。七年前，他自发地拿出近万元，在整栋6层出租楼出入口、走廊转角等节点位置装上了13个监控，并在出租楼院门口装上了自动感应门禁装置。区伯说，装了监控后，出租楼里再没发生过偷盗。他甚至还通过来“检查”租户的保洁工作，对没把垃圾投放到指定位置的要专门提醒。

同在华远村经营出租房生意的杨先生则表示，今年自己的出租楼里总共装上了40个视频监控。“租住环境安全了，租金提高了7到8个百分点，客源很稳定。”

区伯的“五星级”装备

1.身份证阅读器

功能：入住识别身份

价格：1600元

租户用身份证刷卡，区伯就允许通过电脑自动录入租户信息了。

2.

功能：出租楼内监控无死角

价格：总花费达2210元

区伯出租楼的门禁、楼梯、走廊转角的死角位置都装上了监控摄像头。

3.自动感应门

功能：可联网实时查看进出信息

价格：花费七八千元左右

区伯为出租楼订购了自动感应门，租户刷卡才允许进出出租楼。

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整理编辑：成都弱电工程专家

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